Provisionsfreie Wohnungen bei der Alternate Immobilien GmbH
Provisionsfreie Wohnungen: Wenn Sie auf der Suche nach Immobilien sind, werden Sie bei Alternate Immobilien garantiert fündig. Dabei steht eine große Auswahl an Objekten zur Verfügung, abgestimmt auf Ihren Bedarf. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage, die eigenen vier Wände oder Luxusimmobilien – Alternate Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Und das Beste dabei ist, dass es sich meistens für den Käufer um provisionsfreie Wohnungen handelt. Sie zahlen also wirklich nur den Wert der Immobilie und keine zusätzlichen Provisionen.
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Provisionsfreie Wohnungen: Vorteile einer Immobilie
Die Immobilie bietet eine ganze Reihe von Vorteilen. Einer der wesentlichen ist dabei sicherlich das Wertsteigerungspotential. Speziell in den letzten Jahren hat sich der Wert von Immobilien – speziell in Ballungsräumen – enorm gesteigert. Grund dafür ist, dass die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch ist, dass Angebot aber begrenzt. Dies führt dann zu steigenden Mieten bzw. Mieterträgen. Auch das niedrige Zinsniveau der letzten Jahre trägt seinen Teil dazu bei, dass die Immobilien im Wert steigen.
Ein weiterer Vorteil von provisionsfreien Wohnungen ist der Steuervorteil. Immobilien in Deutschland werden über einen Zeitraum von 50 Jahren mit 2% jährlich abgeschrieben. Das heißt, dass sich der zu versteuernde Gewinn um diesen Prozentsatz mindert. So haben Sie also als Immobilienbesitzer neben den Mieteinnahmen also auch noch steuerliche Einsparungen, welche Sie für sich nutzen können.
Provisionsfreie Wohnungen, welche Sie erwerben, befreien Sie in Ihrer Rente vor zusätzlichen Ausgaben für Miete. Dies ist durchaus ein wichtiger Faktor in Bezug auf den Kauf einer Immobilie. Bei uns erhalten Sie zum Beispiel provisionsfreie Wohnungen in Nürnberg oder provisionsfreie Wohnungen in München.
Provisionsfreie Wohnungen: Vermietbarkeit von Immobilien
Vor allem in der aktuellen Situation ist es nicht besonders schwer, seine provisionsfreien Wohnungen zu vermieten. Speziell in Ballungsräumen steigt die Nachfrage an Wohnraum von Jahr zu Jahr. Dabei geht der Trend immer mehr zu kleineren Wohnungen, so genannten Mikro-Appartements. Da es in Deutschland immer mehr Single-Haushalte gibt, lohnt sich ein Investment in diesen Immobilientyp besonders.
Provisionsfreie Wohnungen: Standort bedacht auswählen
Ein Investment in provisionsfreie Wohnungen eignet sich vor allem dann, wenn der Standort richtig gewählt wird. Kaufen Sie eine Immobilie zur Selbstnutzung, sind andere Dinge ausschlaggebend wie bei einem Immobilienkauf zur Vermietung. Ein wichtiger Faktor ist dabei die wirtschaftliche Strahlkraft einer Region. Da die Menschen heute und auch in naher Zukunft immer mehr in die Städte ziehen, da dort auch die meisten Arbeitsplätze vorhanden sind, sind diese Lagen eher in Betracht zu ziehen. Des Weiteren sollte die Infrastruktur und die Nahversorgung eine Rolle bei der Wahl der richtigen Immobilie spielen. Wenn Bahnanbindung und Supermärkte vorhanden sind, ist dies ein Pluspunkt für Ihre Immobilie.
Provisionsfreie Wohnungen: Die Zukunft der Immobilie
Das aktuell niedrige Zinsniveau begünstigt natürlich die Nachfrage nach provisionsfreien Wohnungen. Nichts desto trotz werden sich in Zukunft diese auch wieder erhöhen. Dabei kann es dann sein, dass die Nachfrage nach Immobilien etwas sinkt, jedoch wird sich die Lage am Wohnungsmarkt nicht so schnell entspannen. Das heißt, dass die Immobilie als Kapitalanlage auch in Zukunft weiter Bestand hat und ein ordentliches Investment mit sich bringt. Wichtig ist dabei nur, dass Sie Immobilien mit Bedacht auswählen und Dinge wie zum Beispiel den Standort genau überprüfen. Bei der Suche nach der passenden Immobilie ist Alternate Immobilien der richtige Ansprechpartner für Sie. Gerne finanzieren wir Ihre Immobilie mit einer (Bank-) Finanzierung – alternativ auch mit einem Mezzanine Darlehen.