Alternate Capital – Die Immobilienfinanzierung

Die Experten der Alternate Capital beraten Sie umfangreich im Bereich der Immobilienfinanzierung. Vertrauen Sie auf das langjährige Know-How unserer Finanzexperten. Wir holen das Beste für Sie heraus. Ein Premium-Service für unsere Alternate Kunden – Alles aus einer Hand.

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Alternate Capital – Immobilienfinanzierung

Alles aus einer Hand

Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung: Kapitalanlge – Altersvorsorge – Investment

Immobilienfinanzierung der Alternate Gruppe

  • Finanzierung für Immobilienkäufer
  • Finanzierung Mezzanine Kapital für Bauträger, Immobilieninvestoren und Projektentwickler

Im Umfeld von den aktuell sehr niedrigen Zinsen, ist es kinderleicht eine Finanzierung zu hervorragenden Konditionen zu erhalten. Banken finanzieren – gute Bonität vorausgesetzt – Immobilien problemlos zu 100%. Sie müssen mit Ihrem Eigenkapital lediglich die Kaufnebenkosten finanzieren.

Zinsentwicklung bei der Finanzierung von Immobilien

Unsere Immobilienexperten rechnen mit einem Anstieg der Zinsen für die Immobilienfinanzierung innerhalb von 1,5 – 2,0 Jahren (Stand: August 2018). Zu so niedrigen Zinskosten werden Sie nie wieder eine Immobilie finanzieren können.

Immobilienfinanzierung – Beratung

Bei uns können Sie nicht nur Ihre Immobilie kaufen. Unsere Finanzexperten beraten Sie auch bei der Immobilienfinanzierung. Sie erhalten bei uns alles aus einer Hand. Sichern Sie sich mit einer günstigen Immobilienfinanzierung die aktuellen günstigen Zinsen für Immobilien.

Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung bei Alternate

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Tipps Finanzierung – Fragen und Antworten

Die Immobilienfinanzierung ist eine Baufinanzierung. Dabei kann es sich um eine Neufinanzierung oder um eine Umschuldung handeln. Leider handelt es sich dabei um keine Standardfinanzierung. Die Konditionen der Banken sind sehr unterschiedlich. Daher ist eine professionelle Beratung unabdingbar.

Wir haben aktuell ein sehr niedriges Zinsniveau. Die Zinsen sind sehr günstig. Rechnen Sie mit einem Zinsanstieg, dann wählen Sie eine lange Zinsbindung. Rechnen Sie mit sinkenden Zinsen, dann wählen Sie eine kurze Zinsbindung. Wir empfehlen eine sehr lange Zinsbindung. Dies erhöht zwar den Zins, erhöht dafür jedoch auch die Sicherheit.

Dies hängt von Ihren persönlichen Präferenzen ab. Je höher die Tilgung desto schneller ist die Immobilie abbezahlt. Bei den aktuellen günstigen Bauzinsen empfehlen wir eine Tilgung von ca. 2 %.

Nicht liquide Vermögenswerte (Beispiel: Eine bereits abbezahlte Eigentumswohnung) werden von Banken nicht als Eigenkapital gewertet. Durch die Eintragung einer Grundschuld kann die Bank jedoch bereit sein, die Zinskonditionen zu verbessern.

Bei einer guten Bonität ist kein Eigenkapital notwendig. Allgemein wird empfohlen, 20-30% Eigenkapital einzusetzen. Wir halten jedoch nichts von allgemeinen Empfehlungen. Wieviel Eigenkapital Sie einsetzen sollten – liegt an Ihnen. Sind Sie sehr vermögend? Verfügen Sie über sehr viel Liquidität? Haben Sie keine anderen Anlagemöglichkeiten? Müssen Sie bei Ihrer Bank bereits Negativzinsen bezahlen? Dann empfehlen wir Ihnen sehr viel Eigenkapital einzusetzen. Sie müssen die Vor- und Nachteile abwägen.

Diese Frage ist sehr einfach zu beantworten. Ja eine 100% Finanzierung ist sinnvoll. Die Konditionen dafür sind momentan sehr gut.

Alternate GmbH
Alternate Capital

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Premium-Service für Alternate (Neu-) Kunden.

Alternate Capital, Alternate Immobilien GmbH

Immobilienfinanzierung, Kapitalanlage, Altersvorsorge, Eigenbedarf: Alles aus einer Hand!

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