Wir von Alternate Capital sind Experten für Mezzanine Kapital für München

Als erfahrene Kapitalpartner unterstützen wir Immobilienentwickler, Bauträger und Unternehmen in München mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen im Bereich Mezzanine Kapital. Dank unseres hervorragenden regionalen Netzwerks zu Investoren, Banken und Projektentwicklern können wir Projekte schnell, effizient und mit hoher Erfolgswahrscheinlichkeit umsetzen. Unser Anspruch ist es, für jede Finanzierung die passende Struktur zu finden – flexibel, transparent und partnerschaftlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich zu den Möglichkeiten von Mezzanine Kapital in München.

Mezzanine Kapital München

Im Zuge der Vermögensentwicklung bietet es sich in zahlreichen Situationen des Lebens an, geeignete Investitionsmöglichkeiten ausfindig zu machen. Auch Immobilieninvestoren sind stetig auf der Suche nach geeigneten Finanzierungsmodellen, um die eigenen Immobilienprojekte bestmöglich umzusetzen. Hier hilf Ihnen Mezzanine Kapital München. Diese Finanzierungsart kann ein sehr wichtiges und nützliches Instrument für Immobilieninvestoren und Bauträger sein. Mezzanine Kapital München ist eine Art Darlehen, welches zum Beispiel von privaten Investoren, Private Equity Gesellschaften oder auch Fonds an ein Unternehmen vergeben wird.

Mezzanine Kapital kann weder dem Eigen- noch dem Fremdkapital eindeutig zugerechnet werden. Es bildet deshalb eine Art der Immobilienfinanzierung ab, welche man zwischen diesen Kapitalformen einordnen muss. In der Bilanz kann es dem Eigenkapital oder dem Fremdkapital zugeordnet werden. Banken akzeptieren Mezzanine Kapital meist als Eigenkapital. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Kontakt.

Die Experten der Alternate Immobilien GmbH unterstützen Sie in der Sparte Alternate Capital bei Ihrer Immobilienfinanzierung.

Podcast zum Thema Mezzanine Kapital München

Mezzanine Kapital München

Mezzanine Kapital für München

Podcast Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung mit Alternate Capital – Strategien, Lösungen und Kapitalzugang für Profis
Mezzanine Kapital für München
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Mezzanine Kapital München

Mezzanine Kapital

Für größere Immobilienprojekte erhalten Sie bei uns auch Mezzanine Kapital für Immobilien sowie klassische Bankfinanzierungen

 

Zinsen & Laufzeiten

Bei dieser Finanzierungsart handelt es sich um eine Mischung aus Fremdkapital und Eigenkapital die dem Geldgeber einem hohen Zinssatz einräumt. Mezzanine Kapital München werden in der Regel mit einer geringen Sorgfaltspflicht des Kreditgebers und geringen oder keinen Sicherheiten für den Kreditnehmer abgeschlossen. Der Zinssatz für Mezzanine Kapital ist projektabhängig. Er bewegt sich in der Regel zwischen 10-20% p.a. Die Vereinbarung einer Gewinnbeteiligung ist ebenfalls möglich. Die Laufzeiten für Mezzanine Kapital betragen in der Regel 6 bis 36 Monate.

Beantragung von Mezzanine Kapital München

Aktuell besteht eine kaum erfüllbare Nachfrage an neuen Immobilienprojekten. Diese erstrecken sich sowohl auf öffentlich und gewerblich genutzte Immobilienobjekte wie Studentenwohnheime oder Unterbringungsmöglichkeiten für bspw. Flüchtlinge aus der Ukraine. Aber ebenso können mit der Immobilienfinanzierung auch alle anderen Arten von Projekten realisiert werden. Gewerbliche Investoren können großvolumige Projekte wie Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien (z.B. Hotels, Büros) mit Mezzanine Kapital finanzieren.

Bitte senden Sie uns dazu eine E-Mail über das Kontaktformular. Für die Beantragung von Mezzanine Kapital München benötigen wir von Ihnen vorab folgende Eckdaten:

  • Wo befindet sich die Immobilie? (Ort & Land ausreichend)
  • Wer erwirbt diese Immobilie? (Name Projektgesellschaft, Privat)
  • Wann soll die Beurkundung stattfinden?
  • Bis wann werden ca. die Mittel benötigt?
  • Welche Mittel werden benötigt?
  • Eigenkapital vorhanden? Wieviel Eigenkapital ist vorhanden?
  • Aktuelle Finanzierungsstruktur (Bank bereits vorhanden?)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine diskrete Bearbeitung ist für uns selbstverständlich.

Wir bieten diese Finanzierungsart für:

  • Bauträger
  • Immobilieninvestoren
  • Projektentwickler
  • Unternehmen anderer Branchen

Mit der Alternate Capital erhalten Sie einen langfristigen Partner für Immobilienfinanzierungen. Nehmen Sie mit uns Kontakt und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Vor- und Nachteile von Mezzanine Kapital für München

Diese Art der Immobilienfinanzierung kann dazu führen, dass Kreditgeber Anteile eines Unternehmens (z.B. Projektgesellschaft) erwerben. Dies kann die Rendite eines Investors über den festen Mezzanine Zinssatz hinaus erhöhen. Darüber hinaus erhalten Geldgeber monatlich, vierteljährlich oder jährlich vertraglich zugesagte Zinszahlungen.

Geldnehmer bevorzugen in vielen Fällen Mezzanine Kapital München, da die Zinsen steuerlich absetzbar sind und Sie so den Einsatz von Eigenkapital reduzieren können. Zusätzlich ist diese Finanzierung für Kreditnehmer oft überschaubarer als bei anderen Finanzierungsstrukturen. Darlehensverträge sind zwischen den Parteien frei gestaltbar. Jedem Investor ist es vorbehalten, die Konditionen und Modalitäten für Mezzanine Kapital in einem vergleichsweise großen Rahmen zu gestalten.

In langer Sicht wird das organisierte Mezzanine Kapital als Eigenkapital bezeichnet. Dies sehen auch die meisten Banken so. Auf diese Weise lassen sich wiederum höhere Beträge durch eine Bankfinanzierung aushandeln. Die Bonität des Investors wird schlichtweg verbessert. Trotz des faktischen Erhalts von Eigenkapital muss der Geldnehmer keinerlei aufkommende Gesellschafterrechte beachten. Die Aufnahme von Mezzanine Kapital sorgt in dieser Hinsicht für geringe Einschränkungen.

Der Immobilienstandort München bietet nach wie vor hervorragende Perspektiven für Investoren und Projektentwickler. Gleichzeitig steigen jedoch die Anforderungen an Eigenkapital und Finanzierungsstrukturen. Alternate Capital ermöglicht es, diese Hürden zu überwinden und Projekte zu realisieren, die sonst aufgrund von Eigenkapitalengpässen nicht umsetzbar wären. Gerade in der aktuellen Marktphase kann diese Finanzierung den entscheidenden Wettbewerbsvorteil schaffen – sei es beim Erwerb attraktiver Grundstücke, bei der Projektentwicklung oder bei der Brückenfinanzierung bis zur Anschlussfinanzierung durch eine Bank. Mit einer individuell abgestimmten Mezzanine-Struktur sichern Sie sich die nötige Flexibilität und Handlungsfähigkeit, um auf Marktchancen schnell reagieren zu können.

Jedes Immobilienprojekt hat seine eigenen Besonderheiten und erfordert daher eine maßgeschneiderte Finanzierungsstruktur. Unsere Experten von Alternate Capital analysieren gemeinsam mit Ihnen die Ausgangssituation, prüfen die optimale Kapitalstruktur und begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur Auszahlung. Dabei legen wir besonderen Wert auf Diskretion, Transparenz und zügige Entscheidungsprozesse. Ob Sie als Bauträger, Projektentwickler oder institutioneller Investor agieren – wir unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben effizient und professionell umzusetzen. Nutzen Sie die Möglichkeiten von Mezzanine Kapital München und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren.