Debt Advisory sichert Liquidität
Debt Advisory sichert Liquidität für Immobilieninvestoren: Diese Folge zeigt, wie strukturierte Kapitalbeschaffung planbare Liquidität schafft – durch Analyse, Aufbereitung und gezielte Kapitalgeberansprache.
Debt Advisory sichert Liquidität
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Darum geht es in dieser Folge
Debt Advisory ist mehr als Vermittlung: Es ist die Architektur der Fremdkapitalseite. Wir erklären, wie die Kapitalstruktur analysiert, Unterlagen kapitalmarktfähig aufbereitet und passende Kapitalgeber diskret und parallel angesprochen werden – bis vergleichbare Term Sheets vorliegen.
Die Folge zeigt, warum Liquidität planbar wird, wenn Anfragen die Prüfungsfragen der Kapitalgeber vorwegnehmen: Sie scheitern seltener, werden schneller zugesagt und liefern über den Wettbewerb bessere Konditionen.
Die wichtigsten Punkte
- Was Debt Advisory umfasst: Strukturanalyse, Dokumentation, Ansprache, Verhandlung.
- Warum vorbereitete Anfragen schneller und häufiger zusagefähig sind.
- Wie Wettbewerb mehrerer Kapitalgeber die Kondition verbessert.
- Wann sich ein Mandat lohnt – und wann nicht.
- Die Rolle der Diskretion bei sensiblen Transaktionen.
Struktur statt Zufall
Die Folge macht deutlich, dass die Kapitalstruktur zu Projektphase und Exit passen muss – nicht zum Produktkatalog eines einzelnen Anbieters. Debt Advisory orchestriert Kapitalgeber, Gutachter und Anwälte, damit der Investor sein Projekt führen kann, statt Banktermine zu sammeln.
Das vollständige Leistungsbild und der Prozess in vier Phasen stehen auf der Leistungsseite zu Debt Advisory.
Kurz beantwortet
Worin unterscheidet sich Debt Advisory von klassischer Vermittlung?
Die Vermittlung sucht einen Kreditgeber für eine fertige Anfrage. Debt Advisory setzt früher an: Struktur, Unterlagen und Ansprachestrategie werden erst entwickelt.
Ab wann lohnt sich ein Debt-Advisory-Mandat?
Ab komplexeren Strukturen, größeren Volumina oder engen Zeitplänen. Bei kleinen, standardisierten Vorhaben sagen wir das offen.
Wie wird Debt Advisory vergütet?
Überwiegend erfolgsbezogen mit vorab transparenter Vereinbarung; die Ersteinschätzung ist kostenfrei.
Jürgen Kronawitter
Jürgen Kronawitter ist Experte für strukturierte Immobilienfinanzierungen und unterstützt Immobilieninvestoren, Projektentwickler und Bestandshalter bei der Realisierung komplexer Finanzierungslösungen. Sein Schwerpunkt liegt auf der Strukturierung und Vermittlung von Senior Loans, Whole Loans, Mezzanine Kapital und Bridge Loans (Brückenfinanzierungen) sowie auf individuellen Finanzierungskonzepten für Immobilienankäufe, Bestand, Projektentwicklungen und Refinanzierungen. Durch die Kombination klassischer Bankfinanzierungen mit alternativen Kapitalquellen entwickelt er maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für nationale und internationale Immobilienprojekte.
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