Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Alternate Immobilien GmbH
Nikolastr. 16, 94032 Passau, Deutschland
Geschäftsführer: Jürgen Kronawitter, B.Sc.
E-Mail: kontakt@alternate-immobilien.de · Telefon: 0851 / 20096286

2. Grundsätze der Verarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie zur Bearbeitung Ihrer Anfragen erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag bzw. vorvertragliche Maßnahmen) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, stabilen Betrieb).

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich (Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf) gehostet. Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch technische Zugriffsdaten (sog. Server-Logfiles): IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Datei, Referrer-URL, verwendeter Browser und Betriebssystem. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Sicherstellung des technischen Betriebs und zur Abwehr von Angriffen. Eine Zusammenführung mit anderen Daten findet nicht statt. Mit dem Hoster besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

4. Cookies und Tracking

Diese Website setzt keine Tracking- oder Marketing-Cookies ein und verwendet keine Analyse-Tools. Ein Hinweisbanner speichert lediglich in Ihrem Browser (localStorage) die Information, dass Sie den Hinweis gesehen haben; dabei werden keine personenbezogenen Daten an uns übertragen.

5. Kontakt- und Anfrageformulare

Wenn Sie uns über die Formulare (Kontakt, Ersteinschätzung, Auslandsimmobilien) kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Projektangaben, Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Übermittlung erfolgt verschlüsselt (TLS). Die Daten werden per E-Mail an unser Postfach zugestellt und gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Eine Weitergabe an Kapitalgeber erfolgt nur nach vorheriger Abstimmung mit Ihnen. Bei Anfragen über unsere Formulare für Auslandsimmobilien (insbesondere Marokko) übermitteln wir die von Ihnen freiwillig eingegebenen Angaben an unseren dortigen Kooperationspartner, damit dieser Sie auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin kontaktieren kann; Einzelheiten hierzu – auch zur damit verbundenen Übermittlung in ein Drittland – finden Sie unter Ziffer 10.

6. E-Mail-Kommunikation

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Konversation. Bitte übermitteln Sie vertrauliche Projektunterlagen erst nach Abstimmung; auf Wunsch stellen wir einen geschützten Übertragungsweg bereit.

7. YouTube-Videos (Klick-zum-Laden)

Auf einzelnen Seiten binden wir Videos unseres YouTube-Kanals ein. Die Einbindung erfolgt datenschutzfreundlich über eine Vorschau-Ansicht: Erst wenn Sie aktiv auf „Abspielen“ klicken, wird eine Verbindung zu YouTube (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) über die erweiterte Datenschutz-Domain „youtube-nocookie.com“ hergestellt. Dabei können personenbezogene Daten (z. B. IP-Adresse) an Google übertragen und dort verarbeitet werden, ggf. auch in den USA. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ohne Ihren Klick findet keine Verbindung zu YouTube statt. Weitere Informationen: Google-Datenschutzerklärung.

8. Audio-Inhalte (Podcast)

Podcast-Folgen werden als Audiodateien direkt von unserem Server ausgeliefert. Es findet keine Verbindung zu Dritt-Plattformen statt; es gelten die Hinweise zu Server-Logfiles (Ziffer 3).

9. Externe Links

Unsere Website verlinkt auf externe Angebote (z. B. LinkedIn, Partnerseiten). Beim Aufruf dieser Links gelten die Datenschutzhinweise des jeweiligen Anbieters.

10. Empfänger und Drittlandübermittlung

Empfänger personenbezogener Daten sind unser Hosting-Dienstleister (Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO) sowie – im Rahmen der Anfragebearbeitung – Kapitalgeber oder Kooperationspartner, an die wir Ihre Angaben nur nach Abstimmung mit Ihnen bzw. auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin weitergeben.

Auslandsimmobilien – Übermittlung in ein Drittland: Für Investitionen in Marokko arbeiten wir mit einem Kooperationspartner in der Rechtsform einer Gesellschaft marokkanischen Rechts (S.A.R.L.) mit Sitz in Marokko zusammen. Wenn Sie über unser Formular für marokkanische Immobilien eine Anfrage stellen, übermitteln wir die von Ihnen freiwillig eingegebenen Anfragedaten (z. B. Name, Kontaktdaten und Angaben zu Ihrem Vorhaben) an diesen Partner, damit dieser Sie auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin unmittelbar kontaktieren und vor Ort beraten kann. Marokko ist ein Drittland außerhalb der EU bzw. des EWR, für das kein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission vorliegt; ein dem EU-Recht entsprechendes Datenschutzniveau kann dort nicht garantiert werden, und Betroffenenrechte sowie Rechtsbehelfe können eingeschränkt sein. Die Übermittlung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sowie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen (Art. 49 Abs. 1 UAbs. 1 lit. a und lit. b DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (E-Mail an kontakt@alternate-immobilien.de); die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Stellen Sie über ein Formular für Auslandsimmobilien in einem anderen Land (z. B. Dubai/Vereinigte Arabische Emirate) eine Anfrage, geben wir Ihre Angaben nur dann und nur insoweit an einen dort ansässigen Kooperationspartner weiter, wie dies zur Beantwortung Ihrer Anfrage erforderlich ist und Sie dem zustimmen; auch hierbei handelt es sich um eine Übermittlung in ein Drittland unter den vorstehend genannten Voraussetzungen (Art. 49 Abs. 1 DSGVO).

Eine darüber hinausgehende Übermittlung in Drittländer findet ausschließlich im Fall der YouTube-Nutzung nach Ihrem Klick statt (Ziffer 7).

11. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. §§ 147 AO, 257 HGB) bestehen. Anfragedaten ohne Vertragsschluss löschen wir in der Regel spätestens nach zwölf Monaten.

12. Ihre Rechte

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an kontakt@alternate-immobilien.de. Ihnen steht zudem ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu; für Bayern: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

13. Pflicht zur Bereitstellung

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die im jeweiligen Formular als Pflichtfelder markierten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten.

14. Aktualität

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich Rechtslage oder Funktionsumfang der Website ändern. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.